^
Jesteś tutaj: Strona główna / Podatek od nieruchomości

Podatek od nieruchomości

Data powstania: 2016-06-20 14:07
Data modyfikacji: 2016-06-20 14:08

Spis treści:


  1. Przedmiot opodatkowania
  2. Podmiot opodatkowania
  3. Obowiązek podatkowy
  4. Deklaracje i informacje podatkowe
  5. Terminy płatności
  6. Forma płatności
  7. Stawki podatku
  8. Zwolnienia ustawowe
  9. Zwolnienia gminne
  10. Dokumenty do pobrania

 

Przedmiot opodatkowania


Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają:

  • grunty,
  • budynki lub ich części
  • budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

 

Podmiot opodatkowania


Podatnikami podatku od nieruchomości są:

  • właściciele,
  • użytkownicy wieczyści,
  • samoistni posiadacze,
  • w niektórych przypadkach - posiadacze zależni nieruchomości lub ich części stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.

 

Obowiązek podatkowy


Obowiązek podatkowy powstaje z pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło nabycie przedmiotu opodatkowania lub wejście w jego posiadanie. Jeżeli okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub ich części, obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budowli albo budynku lub ich części przed ich ostatecznym wykończeniem.

Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.

Nie wszczyna się postępowania, a postępowanie wszczęte umarza, jeżeli wysokość zobowiązania podatkowego na dany rok podatkowy nie przekraczałaby, określonych na dzień 1 stycznia roku podatkowego, najniższych kosztów doręczenia w obrocie krajowym przesyłki poleconej za potwierdzeniem odbioru – 7,80 zł w roku 2018.

 

Deklaracje i informacje podatkowe


Podatnicy podatku od nieruchomości, będący osobami fizycznymi, zobowiązani są do złożenia informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych (IN-1) w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego lub od zaistnienia zdarzenia powodującego zmianę wysokości opodatkowania (wzór do pobrania na dole strony).

Podatnicy podatku od nieruchomością, będący osobami prawnymi i jednostkami organizacyjnymi, w tym spółkami nieposiadającymi osobowości prawnej, zobowiązani są do złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości w terminie do dnia 31 stycznia roku podatkowego, a jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego lub od zaistnienia zdarzenia powodującego zmianę wysokości opodatkowania.

Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność (lub znajduje się w posiadaniu) jednocześnie osoby fizycznej oraz osoby prawnej bądź jednostki organizacyjnej (w tym spółki) nieposiadającej osobowości prawnej, osoba fizyczna składa deklarację na podatek od nieruchomości oraz opłaca podatek na zasadach obowiązujących osoby prawne. W tym przypadku nie jest doręczana osobie fizycznej decyzja ustalająca wysokość zobowiązania podatkowego.

 

Terminy płatności


Podatek od nieruchomości przez osoby fizyczne opłacany jest w 4 proporcjonalnych ratach z terminami płatności do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada.

Podatek od nieruchomości przez osoby prawne i jednostki organizacyjne, w tym nieposiadające osobowości prawnej, opłacany jest w 12 proporcjonalnych ratach do 15 dnia każdego miesiąca, a za styczeń do dnia 31 stycznia.

W przypadku, gdy kwota podatku nie przekracza 100 zł, podatek jest płatny jednorazowo w terminie płatności pierwszej raty.

 

Forma płatności


Podatek opłacany może być na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Przecławiu

BS Przecław: 19 9184 0004 2001 0000 0286 0001

W przypadku osób fizycznych podatek opłacany może być także u inkasenta:

Miejscowość

Nazwisko i imię inkasenta

Adres zamieszkania

Biały Bór

Rusin Zofia

Biały Bór 266A

Błonie

Weryński Paweł

Błonie 77

Dobrynin

Bogdan Jóżef

Dobrynin 41

Kiełków

Markulis Józef

Kiełków 20

Łączki Brzeskie

Kudła Tadeusz

Łączki Brzeskie 206

Podole

Pietrzycki Andrzej

Podole 75

Przecław

Kopacz Czesława

Przecław, ul. Zielona 6

Rzemień

Jemioło Kazimierz

Rzemień 176

Tuszyma

Brzozowski Ryszard

Tuszyma 188

Wylów

Myjak Władysław

Wylów 81

Zaborcze

Kocoł Marek

Zaborcze 110

 

Stawki podatku


Na terenie Gminy Przecław w roku 2018 obowiązują następujące stawki w podatku od nieruchomości:

Przedmiot opodatkowania

Stawka podatku

Grunty:

·związane  z prowadzeniem  działalności  gospodarczej,  bez  względu  na  sposób  zaklasyfikowania w ewidencji gruntów i  budynków

0,70 zł od 1 m2 powierzchni

·pod  wodami  powierzchniowymi  stojącymi  lub  wodami  powierzchniowymi  płynącymi  jezior i zbiorników sztucznych

4,54 zł od 1 ha powierzchni

·pozostałe,  w tym  zajęte  na  prowadzenie  odpłatnej  statutowej  działalności  pożytku  publicznego przez organizacje pożytku publicznego

0,20 zł od 1 m2 powierzchni

·niezabudowane objęte obszarem rewitalizacji, o których mowa w ustawie  z dnia  9 października 2015r.   o rewitalizacji,   i położonych  na  terenach,  dla  których  miejscowy  plan  zagospodarowania przestrzennego  przewiduje  przeznaczenie  pod  zabudowę  mieszkaniową,  usługową  albo  zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia wżycie tego  planu  w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4lat,  a w  tym  czasie  niezakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego

1,00 zł od 1 m2 powierzchni

Budynki lub ich części:

·mieszkalne

0,38 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej

·związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz budynki mieszkalne lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej

15,00 zł od 1m2 powierzchni użytkowej

·zajęte  na  prowadzenie  działalności  gospodarczej  w zakresie  obrotu  kwalifikowanym  materiałem siewnym

8,00 zł od 1m2 powierzchni użytkowej

·związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajęte przez podmioty udzielające tych świadczeń

4,00 zł od 1m2 powierzchni użytkowej

·pozostałe,  w tym  zajęte  na  prowadzenie  odpłatnej  statutowej  działalności  pożytku  publicznego przez organizacje pożytku publicznego

1,50 zł od 1m2 powierzchni użytkowej

Budowle

-związane z prowadzeniem działalności gospodarczej

2  % ich  wartości,  określonej  na  podstawie  art. 4ust  1 pkt  3 i  ust.3-7  ustawy o podatkach i opłatach lokalnych

 

Zwolnienia ustawowe


Zwolnienie z podatku od nieruchomości normuje art. 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Zwolnione z podatku są m.in:

  1. budynki gospodarcze lub ich części:
    1. służące działalności leśnej lub rybackiej,
    2. położone na gruntach gospodarstw rolnych, służące wyłącznie działalności rolniczej,
    3. zajęte na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej,
  2. grunty i budynki wpisane indywidualnie do rejestru zabytków, pod warunkiem ich utrzymania i konserwacji, zgodnie z przepisami o ochronie zabytków, z wyjątkiem części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej,
  3. grunty położone na obszarach objętych ochroną ścisłą, czynną lub krajobrazową, a także budynki i budowle trwale związane z gruntem, służące bezpośrednio osiąganiu celów z zakresu ochrony przyrody - w parkach narodowych oraz w rezerwatach przyrody,
  4. grunty stanowiące nieużytki, użytki ekologiczne, grunty zadrzewione i zakrzewione, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej,
  5. budynki położone na terenie rodzinnych ogrodów działkowych, nieprzekraczające norm powierzchni ustalonych w przepisach Prawa budowlanego dla altan i obiektów gospodarczych, z wyjątkiem zajętych na działalność gospodarczą,
  6. nieruchomości lub ich części zajęte na prowadzenie nieodpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego,
  7. publiczne i niepubliczne jednostki organizacyjne objęte systemem oświaty oraz prowadzące je organy, w zakresie nieruchomości zajętych na działalność oświatową,
  8. prowadzący zakłady pracy chronionej zgodnie z zasadami określonymi w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych,
  9. instytuty badawcze, z wyjątkiem przedmiotów opodatkowania zajętych na działalność gospodarczą,
  10. przedsiębiorcy o statusie centrum badawczo-rozwojowego uzyskanym na zasadach określonych w przepisach o niektórych formach wspierania działalności innowacyjnej, w odniesieniu do przedmiotów opodatkowania zajętych na cele prowadzonych badań i prac rozwojowych.

 

Zwolnienia i ulgi z podatku od nieruchomości przyznane kościołom i związkom wyznaniowym regulują odrębne przepisy.

Zwolnienie z podatku od nieruchomości gruntów i budynków wchodzących w skład nieruchomości przeznaczonych na budowę dróg publicznych, nabytych odpowiednio na własność lub w trwały zarząd:

  1. Skarbu Państwa oraz przekazanych Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad,
  2. właściwych jednostek samorządu terytorialnego

regulują przepisy ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t.j. Dz. U. Nr 80, poz. 721 ze. zm.).

 

Zwolnienia gminne


Zwalnia się w 2018 roku od podatku od nieruchomości nieobjęte zwolnieniami ustawowymi:

  1. nieruchomości lub  ich  części  zajęte  na  potrzeby  ochrony  przeciwpożarowej,  niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej.
  2. budowle, budynki oraz zajęte pod nie grunty wykorzystywane  na  potrzeby  uzdatniania  i dostarczania wody oraz służące do odprowadzania i oczyszczania ścieków.
  3. grunty zajęte pod drogi dojazdowe do pól, oznaczone w ewidencji gruntów i budynków symbolem „dr”, niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej

 

Dokumenty do pobrania


 

Informacje o nieruchomościach i obiektach budowlanych:

 

Wzór obowiązujący od 2016 roku

Wzór obowiązujący do 2015 roku włącznie

 

Deklaracje na podatek od nieruchomości:

 

Wzór obowiązujący od 2016 roku

Wzór obowiązujący do 2015 roku włącznie

 

Uchwały w sprawie określenia wysokości stawek:

na 2018 rok

na 2017 rok

na 2016 rok

na 2015 rok

na 2014 rok

na 2013 rok

na 2012 rok

 

Uchwały w sprawie wprowadzenia zwolnień w podatku od nieruchomości:

na 2018 rok

na 2017 rok

na 2016 rok

na 2015 rok

na 2014 rok

na 2013 rok

na 2012 rok

 

Powrót do góry

 
Autor: Darłak Dariusz
 
Ilość wyświetleń: 1594



Kontakt z urzędem

Urząd Miejski w Przecławiu

ul. Kilińskiego 7

39-320 Przecław

 

Tel.: 17 58 13 119
Fax: 17 58 13 116

 

 

Obsługa osób niesłyszących
Odnawialne Źródła Energii
Projekt PSeAP
FUNDUSZ SOŁECKI

KAMERY ONLINE

Rynek w Przecławiu

Stadion Miejski w Przecławiu

Plac zabaw w Przecławiu